Inwestycyjna nieruchomość komercyjna nad Jeziorem Żarnowieckim gotowy biznes z bazą klientów

Oferta skierowana do poważnych inwestorów, zainteresowanych przejęciem gotowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju.
Od pierwszego dnia wchodzisz w rentowny, działający biznes.

Zapraszam do kontaktu ZAINTERESOWANYCH
W biurze dostępne dokumentacje:
- rzuty nieruchomości,
- dokumenty i analizy finansowe ROI, EBIDTA

Lokalizacja: Czymanowo, gmina Gniewino, nad jeziorem Żarnowieckim, na terenie Wolnej Strefy Ekonomicznej.
Typ nieruchomości na sprzedaż: Funkcjonalny, wolnostojący budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni 709 m2, podpiwniczony, położony na trzech działkach.

Część hotelowa posiada 20 pokoi/lokali mieszkalnych, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, z zapleczem socjalnym i balkonami z widokiem na jezioro.
Część mieszkalna na parterze posiada poniższe wydzielone części:
pokoje gościnne - około 10 m2 każdy
dwa duże pomieszczenia kuchenne, o łącznej powierzchni - 20,5m2
łazienki - 5,8m2
pomieszczenia socjalne - 1,98 m2
magazyn - 3,5 m2
hol i schody prowadzące do pokoi na piętrze - 19,9 m2
pralnia - 6,62 m2
pomieszczenie techniczne - 3,3 m2
duże przestronne korytarze - 48,8 m2
Część mieszkalna na piętrze posiada poniższe wydzielone części:
10 pokoi, wszystkie zbudowane analogicznie, z własnym węzłem sanitarnym ok 16,9m2 każdy pokój
pralnia - 2,2 m2
kuchnia ogólnodostępna - 1,6 m2
korytarz - 40,0 m2

Druga część to sklep z zapleczem magazynowym (4 magazyny, w tym jeden w piwnicy).
Lokal usytuowany na parterze budynku, wejście od głównej wewnętrznej drogi osiedlowej. Sklep posiada system kamer (obejmujących całą przestrzeń sprzedaży, magazyn, a także obrzeża lokalu), zaś część sprzedażowa jest w pełni klimatyzowana.
Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia piwniczne. Jedno służące jako magazyn, drugie jako cześć osiedlowej wymiennikowni.
W cenie znajduje się pełne wyposażenie sklepu (lodówki, chłodziarki, lady, wagi itp.)
W części sklepowej wydzielone poniższe części:
sala sprzedażowa - 112,5 m2
magazyn I - 32,8 m2
magazyn II - 5,3 m2
magazyn III - 7,5 ,2
magazyn IV w części piwnicznej - 20,4 m2
węzeł sanitarny - 12,1 m2
pomieszczenia biurowe - 9,2 m2
wymiennikownia - 45,6 m2

Dodatkowe informacje:
1. Media i stan techniczny: Ogrzewanie z osiedlowej sieci ciepłowniczej z podłogowym rozprowadzeniem ciepła, miejska kanalizacja. Budynek o solidnej, betonowej konstrukcji, w dobrym stanie technicznym. Stolarka okienna i drzwiowa PCV, panele fotowoltaiczne na dachu.
2. Przewaga rynkowa: Nieruchomość z ugruntowaną pozycją na rynku, gotowa do przejęcia z pełnym wyposażeniem i bazą klientów. Właściciele chętnie przekażą wiedzę i kontakty handlowe, co gwarantuje płynne przejście i kontynuację dobrze prosperującego biznesu.
3. Dodatkowy atut: Nieruchomość znajduje się na terenie Wolnej Strefy Ekonomicznej.

Oferta skierowana do poważnych inwestorów, zainteresowanych przejęciem gotowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju.
Od pierwszego dnia wchodzisz w rentowny, działający biznes.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )